Фото: N1.ru
Обманутых дольщиков двух домов на улице Тульской в Новосибирске попросили дополнительно заплатить за квартиры. Пострадавшие сочли требования незаконными. Ранее власти отчитались о завершении долгостроев.
Министерство строительства Новосибирской области отчиталось о завершении двух крупнейших городских многоквартирных домов-долгостроев №80 и №82 на улице Тульской.
«Для завершения строительства данных долгостроев был реализован масштабный инвестиционный проект, в рамках которого на достройку объектов было направлено 60 млн рублей. Это позволило окончательно решить вопрос с дефицитом средств и вводом домов в эксплуатацию, решены проблемы 691 обманутого дольщика», — говорил замминистра Алексей Колмаков.
Но, как выяснил «Прецедент», десятки обманутых дольщиков с Тульской не могут оформить право собственности на квартиры из-за необходимости доплаты инициатору проекта за жилье, согласно постановлению №709 мэрии Новосибирска.
«У меня была квартира 90 кв. метров. Мне, если дадут, то не больше шестидесяти. Остальные [тридцать] „квадратов“ я должен буду докупить по рыночной стоимости. Плюс ко всему, просят доплату 18% от рыночной стоимости этой квартиры», — рассказал один из пострадавших Александр Пак.
По словам представителя инвесторов строительства на Тульской Юлии Шуваевой, положение о необходимости доплаты противоречит федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости».
Обманутые дольщики домов на Тульской, 80 и 82 уже несколько лет проводят акции протеста с требованием привлечь внимание властей к проблеме.
ООО «Социальный жилой комплекс» начало строительство домов в 2007 году. В 2009 году работы прекратились из-за финансовых проблем. Через три года в проект вошла компания «Баутехник-Т». В июне 2016 года стройку снова прекратили из-за конфликта с генподрядчиком — ООО «СтройЦентр». После судебных разбирательств с 2018 года новым подрядчиком стала строительная компания «СМУ 9».
В конце 2020 года директор «СтройЦентра» Валерий Наливкин получил пять условно по обвинению в хищении 360 млн рублей у дольщиков с Тульской. С ноября 2011 года до 29 марта 2012-го руководитель фирмы для погашения задолженности перед субподрядчиками заключал с дольщиками предварительные договоры и соглашения уступки прав требований.
Валерий Наливкин владел ООО «СтройЦентр». Он также был партнером Андрея Чернецова в ООО «Новосибирская строительная компания» (НСК). Дольщица этой фирмы Валентина Герасимова, пытавшаяся получить компенсацию за неудовлетворительное состояние квартиры, подожгла себя в приемной «Единой России» в 2012 году. В ноябре 2018-го ООО «НСК» признано банкротом.
*Экстремистские и террористические организации, запрещенные в Российской Федерации: «Свидетели Иеговы», Национал-Большевистская партия, «Правый сектор», «Украинская повстанческая армия» (УПА), «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ, ДАИШ), «Джабхат Фатх аш-Шам», «Джабхат ан-Нусра», «Аль-Каида», «УНА-УНСО», «Талибан», «Меджлис крымско-татарского народа», «Мизантропик Дивижн», «Братство» Корчинского, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Организация украинских националистов» (ОУН), «Азов», «Террористическое сообщество «Сеть», АУЕ («Арестантский уклад един»), С14 (Січ), ВО «Свобода».
**Организация включена в реестр НКО, выполняющих функции иностранного агента, по решению Министерства юстиции РФ: ФБК (Фонд борьбы с коррупцией), Голос Америки, Idel.Реалии, Кавказ.Реалии, Крым.Реалии,Телеканал Настоящее Время, Татаро-башкирская служба Радио Свобода (Azatliq Radiosi), Радио Свободная Европа/Радио Свобода (PCE/PC), Сибирь.Реалии, Фактограф, Север.Реалии, Общество с ограниченной ответственностью «Радио Свободная Европа/Радио Свобода», Чешское информационное агентство «MEDIUM-ORIENT», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна
Источник: