Фото: сайт ГУ МЧС России Приамурья, наводнение в Амурской области
Интересные изменения в Земельный Кодекс России приготовил Росреестр
Новые изменения Земельного Кодекса могут существенно затронуть интересы пострадавших от наводнения собственников земли, в случае принятия поправок, это коснется не только жителей Амурской области, сообщает Vostok.Today.
В проекте говорится о том, что обмен частной собственности на меры социальной поддержки — и земли, и домов — коснется не только арендаторов, но и владельцев.
«Условием реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного характера, являющихся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками или нанимателями по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, является данное такими гражданами обязательство о безвозмездном отчуждении указанного жилого помещения в муниципальную собственность либо о расторжении договора социального найма такого жилого помещения. Отчуждение указанного жилого помещения либо отказ от соответствующего права осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. В случае если гражданину принадлежат права на земельный участок, на котором расположено такое помещение, являющееся жилым домом, указанное в настоящей части обязательство должно предусматривать отказ от этих прав на земельный участок», — говорится в проекте внесения изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ.
Фото: сайт правительства Амурской области, пострадавший от наводнения
Читайте также: Амурскую область топит с весны, а губернатор похвастался тем, что лес не горит
При этом арендаторам особо вариантов не оставляют. В новой редакции п. 2.5 ст. 46 Земельного кодекса РФ будет выглядеть так: аренда земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может быть прекращена в случае признания дома, принадлежащего правообладателю такого земельного участка, в результате негативного воздействия вод непригодным для проживания.
«Хитрые жители Дальнего Востока приноровились, получив компенсации, оставлять затопленные участки в своём распоряжении. Желание государства не упустить даже непригодную землю можно приветствовать. Однако не решена главная проблема: как превентивно избежать ущерба от наводнений? — считают авторы телеграм-канала «Зеленый Змий». — Ведь на компенсациях можно сэкономить, если перевести «рисковые» земли в иные категории, отселив людей в безопасные места».
Но у нововведений нашлись критики, которые считают предложенные изменения невыгодными для жителей Амурской области.
«Узнаём почерк работников федерального министерства природы, сплошь выходцев из Амурской области, у которых кроме навыков аппаратной борьбы компетенций для осуществления профессиональных обязанностей нет. Обычные дальневосточники, получив компенсацию, переезжают в более безопасные регионы страны, устав ждать, когда построят обещанные дамбы, — ответили авторы телеграм-канала «Барахло».
Фото: сайт правительства Амурской области, эвакуированные в пункте временного размещения
Читайте также: Жители Амурской области захлебываются в потоках, идущих с Бурейской и Зейской ГЭС
Единовременная материальная помощь в связи с подтоплением, затоплением жилого помещения (вода поднялась выше пола) полагается в размере 30 тыс. рублей на один дом. Дополнительная выплата на несовершеннолетнего члена семьи, фактического проживавшего в подтопленном, затопленном жилом помещении — десять тысяч рублей.
Выплаты на капитальный ремонт предусмотрены в размере 8 тысяч рублей за квадратный метр пострадавшего дома. А вот выплаты на жилье считают уже индивидуально по норме площади с учетом членов семьи, но не более 86,5 тыс. рублей за один квадратный метр жилой площади. Сумма государственной компенсации может оказаться существенно ниже рыночной стоимости как недвижимости, так и земли, на которой она расположена.
Фото: сайт правительства Амурской области, наводнение в 2021 году
Читайте также: Жителям Амурской области запретят жить на территориях, которые может затопить
По данным правительства Приамурья на 11 августа 2021 года, в регионе подтоплено более 160 жилых зданий и 1,3 тыс. приусадебных участков, менее 40 участков автомобильных трасс и трех мостов. Эвакуировано 670 человек, в том числе 275 детей. Из них 82 человека, в том числе 31 ребёнок, размещены в шести пунктах временного размещения.
*Экстремистские и террористические организации, запрещенные в Российской Федерации: «Свидетели Иеговы», Национал-Большевистская партия, «Правый сектор», «Украинская повстанческая армия» (УПА), «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ, ДАИШ), «Джабхат Фатх аш-Шам», «Джабхат ан-Нусра», «Аль-Каида», «УНА-УНСО», «Талибан», «Меджлис крымско-татарского народа», «Мизантропик Дивижн», «Братство» Корчинского, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Организация украинских националистов» (ОУН), «Азов», «Террористическое сообщество «Сеть», АУЕ («Арестантский уклад един»), С14 (Січ), ВО «Свобода», Национальный корпус (партия) Украина.
**Организация включена в реестр НКО, выполняющих функции иностранного агента, по решению Министерства юстиции РФ: ФБК (Фонд борьбы с коррупцией), Голос Америки, Idel.Реалии, Кавказ.Реалии, Крым.Реалии,Телеканал Настоящее Время, Татаро-башкирская служба Радио Свобода (Azatliq Radiosi), Радио Свободная Европа/Радио Свобода (PCE/PC), Сибирь.Реалии, Фактограф, Север.Реалии, Общество с ограниченной ответственностью «Радио Свободная Европа/Радио Свобода», Чешское информационное агентство «MEDIUM-ORIENT», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна
Источник: